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農業振興地域制度について

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農業振興地域制度について

1.農用地区域と農用等の除外

 伊勢市では、優良農地について農用地区域を定め、当該区域内においては原則として農地転用を禁止し、農業振興の基礎となる農用地等の確保を図っています。 

 
 農用地区域の農地を転用しようとする場合、市が県知事の同意を得て定める農業振興地域整備計画を変更して、当該農地を農用地区域から除外する手続きが必要となります。この手続きが、「農用地除外」といわれる手続きです。 なお、農用地除外の申し出をしても、農用地区域から除外されないこともあります。

2.農用地等の除外要件

 農用地等を除外するには 下記の要件をすべて満たしていないと除外できません。

  1. 農用地区域外に代替できる土地がないこと。

  2. 除外後、1年以内に転用する具体的な計画があり、除外する必要性があること。
    また、除外する土地の規模が適当であること

  3. 農用地区域の境界と除外しようとする農地が原則接しており周辺の営農に支障がないこと。

  4. 農地を除外することにより認定農業者等の経営に支障を及ぼさないこと。

  5. 農業用用排水路等の土地改良施設の機能に支障を及ぼさないこと。

  6. 土地基盤整備事業( 区画整理、農業用用排水整備等)が完了してから8年以上経過していること。