伊勢市空家バンク制度

空家バンク制度は、市内の空家の活用及び流通を促進するために、空家を売りたい・貸したい所有者と、買いたい・借りたい利用者を引き合わせ（マッチング）するものです。

• 利用者登録（買いたい・借りたい方）
• 物件の登録（売りたい・貸したい方）

新着情報

• 令和5年12月11日【登録】物件番号5-28：豊川町（売買）
• 令和5年12月7日【目安価格変更】物件番号5-23：勢田町（売買）
• 令和5年12月5日【成約】物件番号4-1：大湊町（売買）
• 令和5年12月4日【目安価格変更】物件番号4-28：岡本2丁目（売買）
• 令和5年12月1日【成約】物件番号5-7：常磐2丁目（売買）
• 令和5年11月28日【成約】物件番号4-5：小俣町本町（賃貸借）

物件登録状況

登録物件は次のとおりです。クリックすると物件一覧をご覧いただけます。
※物件住所の確認、内見のお申込みには、利用者登録が必要です。内見は平日の実施となります。

• 売買：34件（うち交渉中8件）
• 賃貸借：2件
• 売買・賃貸借：1件
• 成約済：70件

注意事項（必ずお読みください）

• 本バンク制度における手続きは、交渉・契約を除き、全て市を通して行うこととなっております。
• ホームページに掲載の物件価格は、目安の価格となりますので、契約交渉の結果、成約価格が異なる場合がありますので、ご了承ください。※賃貸物件の敷金等も同様です。
• 物件登録情報及び資料について、現況と異なる場合があります。その場合は、現況優先となりますので、ご了承ください。
• 所有者と利用者との売買等における交渉・契約においては、不動産業者に媒介等を依頼するため、市は関与いたしません。そのため、交渉・契約において発生したトラブルについては、責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。また、契約が成約した場合は、媒介の不動産業者に対し、法律に基づく仲介手数料を支払う必要があります。

本市の空家バンクの仕組み、役割及び流れについて

本市の空家バンク制度の仕組み、役割及び流れは次のとおりです。

• 伊勢市空家バンク制度のイメージ図 (PDF)(136.9KB)
• 伊勢市空家バンク制度実施要綱【条文】 (PDF)(182.8KB)
• 伊勢市空家バンク制度実施要綱【様式】 (PDF)(100.6KB)

登録物件の契約交渉を申込みしたいとき（※物件の内見後にご提出ください）

• 交渉申込書 (Word)(17.3KB)
• 交渉申込書 (PDF)(65.9KB)

交渉結果を報告するとき（所有者・仲介業者の方）

報告書に記入のうえ、住宅政策課に提出してください。

所有者の方

• 交渉結果報告書 (Word)(9.7KB)
• 交渉結果報告書 (PDF)(76.3KB)

仲介業者の方

• 媒介等に係る結果報告書 (Word)(15.3KB)
• 媒介等に係る結果報告書 (PDF)(73.2KB)

交渉・契約について

市では、所有者と利用者との交渉・契約の手続きを迅速かつ確実に行えるよう、公益財団法人 三重県宅地建物取引業協会及び公益財団法人 全日本不動産協会三重県本部と仲介等に関する協定を締結しています。そのため、交渉・契約を行う際には、両協会の中から所有者が指定した会員業者に仲介等を依頼する必要がありますので、契約に至った際は、法律に基づく手数料が発生いたします。

空家バンク関連補助制度等

• 伊勢市空家リフォーム促進事業補助金（令和5年4月から）
• 低未利用土地等の譲渡に係る長期譲渡所得の特例措置
• 空家に住んでみません家事業
• 「空家取得にかかる住宅ローンの金利の優遇制度」【フラット35】（地域連携型）